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新手买房只看沙盘模型容易被忽略掉的细节有哪些?

2006年3月2日

户型模型,平面户型模型[/caption]在城市买房一直都是大多数外地人奋斗的最终目标,然而对于新手购房者们来说也是一件头疼事,不管是对于个人还是整个家庭来说都是一笔重大的经济支出。很多的购房者们在买房子的时候往往会很容易被置业顾问忽悠。

新手购房者像在深圳、广州、北京、上海、武汉、成都、杭州、南京等在售楼盘中去看房的时候也经常遇到这种情况,新开楼盘一般都会在售楼处摆放沙盘模型,供人们购房参考,但有些模型之外的因素如果被忽略,可能会造成选房不准,入住之后产生不便。相关地产销售人员建议,看模型时也要对模型上反映不出来的周边及小区内配套详细了解。

沙盘模型上会显示出小区的楼高、楼间距、绿化等信息。但由于模型空间所限,小区内一些如变电箱、运动设施等,不会完全体现出来。如果想选购一楼的房屋,并且介意周边的一些设施可能会干扰正常生活,那么在看模型选房时,要向销售人员询问清楚。

看房者都会关注房屋的采光情况,在看模型时,应问准模型上楼间距比例是否与实际一致,以判断出房屋的采光效果。如果看模型时感觉所中意的房屋采光不好,应及时向销售人员询问,并到样板间实地看一看。

有些房屋在模型上看临街、采光好,但有可能小区外正是繁华马路,房屋正对面还有高层建筑。看房者要考虑模型以外的周边环境,询问周边高层建筑物、道路、商铺繁华程度等情况。还应了解周边规划状况,如是否将建商场、垃圾转运站等,对影响生活的因素心里有个底。

因此,在成都买房的时候应该事先了解多方面的信息,避免在购房过程中被忽悠,事后后悔莫及的事情也常有。

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